1976〜1986年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
千葉県
31.2万円/㎡
前年比-3.6%
柏市
25.4万円/㎡
前年比+29.9%
常盤平スカイハイツ
千葉県柏市青葉台二丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩18分
1981年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,876万円
24.1万円/㎡
1,184
1,645
2,107
2,568
AI査定結果
推定相場価格
1,876万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,645万円〜2,107万円
21.1万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月23日
常盤平スカイハイツ
1,688万円（21.6万円/㎡）/ 3階 / 78㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は15.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,688万円 | 21.6万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/15 | 1,680万円 | 13.3万円 | 5階 | 125.99㎡ | 5LDK+S | 南東 |
| 2025/04/06 | 690万円 | 8.8万円 | 1階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,890万円 | 15.0万円 | 5階 | 125.99㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 1,199万円 | 9.8万円 | 5階 | 121.76㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2023/12/22 | 1,380万円 | 11.3万円 | 5階 | 121.76㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2023/05/26 | 1,680万円 | 13.3万円 | 6階 | 125.99㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/05/25 | 1,580万円 | 12.5万円 | 6階 | 125.99㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/04/27 | 1,680万円 | 13.8万円 | 6階 | 121.76㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 1,990万円 | 16.3万円 | 6階 | 121.76㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 1,880万円 | 14.9万円 | 6階 | 125.99㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/04/11 | 1,880万円 | 15.4万円 | 6階 | 121.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 1,880万円 | 15.4万円 | 6階 | 121.76㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 1,990万円 | 15.8万円 | 6階 | 125.99㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/02/23 | 2,080万円 | 16.5万円 | 6階 | 125.99㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/02/21 | 2,080万円 | 17.1万円 | 6階 | 121.76㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/02/12 | 2,180万円 | 17.3万円 | 6階 | 125.99㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/02/03 | 2,180万円 | 17.9万円 | 6階 | 121.76㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2022/06/21 | 1,598万円 | 20.5万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/06/14 | 1,890万円 | 15.0万円 | 6階 | 125.99㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2022/03/18 | 1,698万円 | 21.8万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 常盤平スカイハイツ 柏市青葉台二丁目 | 常盤平駅18分 | 1,688万円 | 21.6万円 | 78㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/16 | 増尾ハイツ9号棟 柏市中原二丁目 | 増尾駅13分 | 1,490万円 | 20.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/22 | 増尾ハイツ7号棟 柏市中原二丁目 | 増尾駅15分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/29 | 増尾ハイツ2号棟 柏市中原二丁目 | 増尾駅13分 | 1,490万円 | 20.6万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | コトー柏 柏市豊住三丁目 | 新柏駅4分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/12 | 柏サンハイツ4号棟 柏市藤心二丁目 | 逆井駅5分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/16 | 近鉄エクセル柏 柏市富里一丁目 | 柏駅20分 | 2,098万円 | 25.5万円 | 82.41㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2022/06/29 | 柏富里ハイツ2号棟 柏市富里二丁目 | 柏駅18分 | 2,180万円 | 24.0万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 柏パーク・ホームズ 柏市東上町 | 柏駅9分 | 1,990万円 | 32.0万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2021/01/29 | ニックハイム柏 柏市柏二丁目 | 柏駅3分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.37㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ジュネシオン柏 柏市東台本町 | 柏駅17分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.6%下落、柏市では29.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は柏市の平均と比較して15%割安です。