1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.0万円/㎡
前年比-2.2%
柏市
13.6万円/㎡
前年比-23.8%
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常盤平スカイハイツ
千葉県柏市青葉台二丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩20分
1981年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
1,960万円
25.1万円/㎡
1,289
1,736
2,183
2,630
AI査定結果
推定相場価格
1,960万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,183万円
22.3万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月14日
常盤平スカイハイツ
1,588万円（20.4万円/㎡）/ 1階 / 78㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は15.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 1,588万円 | 20.4万円 | 1階 | 78㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/01/04 | 1,688万円 | 21.6万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,688万円 | 21.6万円 | 3階 | 78㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 690万円 | 8.8万円 | 1階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,680万円 | 13.3万円 | 5階 | 125.99㎡ | 5LDK+S | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,890万円 | 15.0万円 | 5階 | 125.99㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 1,199万円 | 9.8万円 | 5階 | 121.76㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2023/12/22 | 1,380万円 | 11.3万円 | 5階 | 121.76㎡ | 5LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 常盤平スカイハイツ 柏市青葉台二丁目 | 常盤平駅20分 | 1,588万円 | 20.4万円 | 78㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/12 | フラワーヒル豊四季 柏市豊四季 | 流山おおたかの森駅12分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.58㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | 北柏ライフタウン 柏市松葉町五丁目 | 北柏駅23分 | 1,580万円 | 17.8万円 | 88.95㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/30 | コープタウン北柏 柏市松葉町二丁目 | 北柏駅21分 | 2,188万円 | 23.0万円 | 95.02㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1982年 | 1戸 | RC |
| 2024/10/21 | ハイツ柏 柏市松ケ崎 | 柏駅24分 | 1,199万円 | 18.1万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライフタウン北柏13号棟 柏市松葉町一丁目 | 北柏駅27分 | 1,690万円 | 18.7万円 | 90.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/26 | 北柏宿連寺ハイツ 柏市宿連寺 | 北柏駅17分 | 1,290万円 | 16.2万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/06 | クレスト柏1号棟 柏市松ケ崎 | 北柏駅13分 | 1,598万円 | 20.8万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/28 | クレスト柏3号棟 柏市松ケ崎 | 北柏駅11分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/26 | パイロットハウス柏 柏市明原二丁目 | 柏駅9分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/04 | ルミネ柏 柏市柏 | 柏駅14分 | 1,880万円 | 25.4万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/21 | ウェルフェアグリーン柏 柏市根戸 | 北柏駅11分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.62㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/16 | 近鉄エクセル柏 柏市富里一丁目 | 柏駅20分 | 1,500万円 | 18.2万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コトー柏 柏市豊住三丁目 | 新柏駅4分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/23 | ジュネシオン柏 柏市東台本町 | 柏駅17分 | 1,498万円 | 24.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.2%下落、柏市では23.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は柏市の平均と比較して50%割高です。